1973〜1983年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+7.4%
寝屋川市
19.0万円/㎡
前年比-25.6%
メロディーハイム寝屋川
大阪府寝屋川市池田中町
/ 寝屋川市駅 徒歩25分
1978年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 51.3㎡の場合
相場
804万円
15.7万円/㎡
603
737
871
1,005
AI査定結果
推定相場価格
804万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
737万円〜871万円
14.4万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年5月28日
メロディーハイム寝屋川
798万円（15.6万円/㎡）/ 3階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 798万円 | 15.6万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 838万円 | 16.3万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 980万円 | 19.1万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/04/29 | 988万円 | 19.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は16.62万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | メロディーハイム寝屋川 寝屋川市池田中町 | 寝屋川市駅25分 | 798万円 | 15.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/21 | 寝屋川日光ハイツ 寝屋川市池田三丁目 | 寝屋川市駅23分 | 660万円 | 12.1万円 | 54.45㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/17 | セブンスターマンション香里園 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅2分 | 750万円 | 16.7万円 | 44.9㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/18 | シャルム寝屋川 寝屋川市木田町 | 寝屋川市駅9分 | 1,260万円 | 21.4万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/09 | 香里三井団地A90棟 寝屋川市三井が丘五丁目 | 寝屋川市駅28分 | 1,058万円 | 17.6万円 | 60.02㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | プリンスヴィラ寝屋川 寝屋川市萱島東三丁目 | 萱島駅15分 | 780万円 | 15.2万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | - | 1979年 | 4戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、寝屋川市では25.6%下落しています。