1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
寝屋川市
23.0万円/㎡
前年比-20.4%
メロディーハイム寝屋川
大阪府寝屋川市池田中町
/ 寝屋川市駅 徒歩25分
1978年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 51.3㎡の場合
相場
804万円
15.7万円/㎡
603
737
871
1,005
AI査定結果
推定相場価格
804万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
737万円〜871万円
14.4万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月12日
メロディーハイム寝屋川
798万円（15.6万円/㎡）/ 3階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 798万円 | 15.6万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 838万円 | 16.3万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,380万円 | 25.1万円 | 2階 | 54.93㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | メロディーハイム寝屋川 寝屋川市池田中町 | 寝屋川市駅25分 | 798万円 | 15.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/21 | 寝屋川日光ハイツ 寝屋川市池田三丁目 | 寝屋川市駅23分 | 660万円 | 12.1万円 | 54.45㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/06 | プリンスヴィラ寝屋川 寝屋川市萱島東三丁目 | 萱島駅15分 | 780万円 | 15.2万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | - | 1979年 | 4戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、寝屋川市では20.4%下落しています。